Rychlá odpověď

Na většině míst se pryskyřičný přístřešek posuzuje stejně jako jakýkoli jiný přístřešek: pokud je dostatečně malý a umístěný dostatečně daleko od hranice pozemku, povolení možná nepotřebujete. Větší přístřešky, vyšší přístřešky nebo přístřešky s elektřinou obvykle ano. Před nákupem zavolejte na místní stavební úřad a zkontrolujte pravidla vašeho HOA, protože odpověď závisí na vaší adrese, ne na materiálu přístřešku.

Proč se pryskyřičné přístřešky stále řídí pravidly pro povolení přístřešků

Pravidla pro povolení se obvykle týkají velikosti, výšky a umístění, ne toho, z čeho je přístřešek vyroben. Pryskyřičný přístřešek lze přemístit, ale stále je to stavba, takže mnoho stavebních úřadů ho počítá stejně jako dřevěný nebo kovový přístřešek. Některé oblasti mají lehčí postup pro dočasné nebo prefabrikované stavby, ale nemůžete předpokládat, že to platí pro vás. Zeptejte se konkrétně, zda váš místní kód považuje pryskyřičný přístřešek za trvalou doplňkovou stavbu nebo za dočasnou.

Čísla, která o tom obvykle rozhodují

Většina prahových hodnot pro povolení přístřešku se odvíjí od několika měření. Běžné mezní body jsou 100 nebo 120 čtverečních stop podlahové plochy, výška stěny kolem 8 stop a vzdálenost od hranice pozemku. Tato čísla se liší podle města, okresu a někdy i podle čtvrti, takže je berte jako otázky, na které se máte zeptat, ne jako pravidla. Před voláním si změřte plánovanou půdorysnou plochu a místo, kam ji chcete umístit.

  • Podlahová plocha: délka krát šířka ve stopách. Přístřešek 6.2 ft x 3.5 ft má přibližně 22 čtverečních stop.
  • Výška: nejvyšší bod, ne jen stěna.
  • Odstup: jak daleko přístřešek stojí od hranice vašeho pozemku a od jakéhokoli věcného břemene.
  • Inženýrské sítě: jakákoli elektřina, voda nebo trvalý základ může samy o sobě vyvolat povolení.

Co mít připraveno, když zavoláte

Dostanete rychlejší a jasnější odpověď, pokud můžete dané osobě sdělit tři věci: svou adresu, půdorys a výšku přístřešku a místo, kde bude na pozemku stát. Pokud jste si již vybrali model, mějte po ruce rozměry. Pokud se ještě rozhodujete, zeptejte se na největší přístřešek, který byste mohli umístit bez povolení, a pak nakupujte v rámci tohoto limitu.

Omezení HOA a listinná omezení jsou samostatná kontrola

I když město říká, že povolení není potřeba, vaše HOA nebo listinná omezení mohou stále omezovat velikost, barvu, umístění nebo viditelnost přístřešku z ulice. Tato pravidla se vymáhají soukromě, ne stavebním úřadem, takže čistá odpověď ohledně povolení neznamená, že máte zelenou ke stavbě. Přečtěte si své smlouvy nebo napište svému HOA před dodáním, protože přemístit přístřešek po instalaci je mnohem těžší než nejprve vybrat správné místo.

Jak vybrat přístřešek, který vyhovuje vašim pravidlům

Začněte limitem, pak vyberte přístřešek. Pokud je váš limit bez povolení kolem 100 čtverečních stop, kompaktní vertikální přístřešek vás udrží pod ním a přitom pojme nástroje s dlouhou rukojetí a přepravky. Pokud potřebujete skutečný podlahový prostor pro kola, sekačky nebo zahradní nábytek, větší přístřešek může stát za proces povolení. Keter Cortina Mega Storage Shed je navržen pro objemné předměty, jako jsou popelnice, zahradnické nářadí, malé grily, kola a hračky, s ocelí vyztuženými dvojitými stěnami a odolnou podlahou. Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed je vertikální varianta 6.2 ft x 3.5 ft v grafitovém provedení s dřevěným vzhledem, kterou je snazší umístit podél zdi nebo plotu. Artisan 9x7 Storage Shed nabízí 390.2 krychlových stop, okna, ventilaci a přizpůsobitelné stěny, takže je to typ přístřešku, který byste obvykle nejprve ověřili proti místním limitům velikosti a výšky.

Často kladené otázky

Potřebuji povolení pro malý pryskyřičný přístřešek?

Často ne, pokud je pod vašimi místními limity podlahové plochy a výšky a splňuje pravidla odstupu. Mnoho oblastí používá mezní hodnotu kolem 100 nebo 120 čtverečních stop, ale přesné číslo je stanoveno místně. Potvrďte svou místní mezní hodnotu před nákupem, ne po dodání.

Počítá se pryskyřičný přístřešek jako trvalá stavba?

Záleží na vašem místním kódu. Některé úřady považují jakýkoli přístřešek za doplňkovou stavbu bez ohledu na materiál; jiné mají lehčí postup pro dočasné nebo prefabrikované jednotky. Zeptejte se, která kategorie se na vás vztahuje. Pokud můžete, získejte odpověď písemně nebo e-mailem.

Co když povolení vynechám?

Můžete dostat pokutu, být povinni přístřešek přemístit nebo odstranit, nebo mít zablokovaný prodej domu, dokud se problém nevyřeší. Porušení HOA může také vést k pokutám nebo nucenému odstranění. Náklady na povolení jsou obvykle mnohem nižší než náklady na zrušení instalace.

Přístřešky a limity, na kterých záleží

  • Cortina Mega Storage Shed - Grey: Cortina Mega Storage Shed je malý přístřešek s ocelí vyztuženými dvojitými stěnami, odolnou podlahou a dvojitými dveřmi pro objemné předměty, jako jsou popelnice, zahradnické nářadí, malé grily, kola a hračky. Jeho kompaktní půdorys mu pomáhá zůstat pod běžnými prahovými hodnotami velikosti bez povolení, zatímco dvojité dveře jej činí praktickým pro předměty na kolečkách a nadrozměrné předměty.
  • Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed - Graphite: Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed je vertikální přístřešek 6.2 ft x 3.5 ft v grafitovém provedení s dřevěným vzhledem, vyrobený z pryskyřice odolné proti povětrnostním vlivům. Vertikální tvar se hodí do úzkých prostorů u bočního dvora a podél plotů, kde pravidla odstupu a umístění často rozhodují o tom, zda potřebujete schválení.
  • Artisan 9x7 Storage Shed - Grey: Artisan 9x7 Storage Shed nabízí 390.2 krychlových stop, okna, ventilaci a přizpůsobitelné stěny. Při této velikosti byste měli potvrdit místní limity podlahové plochy a výšky, protože větší přístřešky pravděpodobněji vyžadují povolení.